72ed709bff4b28c5

Пассивный доход, когда деньги капают сами по себе

Что такое пассивный доход и как его создать обычному человеку? Как можно жить лишь на проценты от своих инвестиций и больше никогда не работать. Обо всем этом читайте ниже.

1. Что такое пассивный доход

Пассивный доход — это постоянный и стабильный источник заработка, который не требуют никаких временных затрат (либо они минимальны)
Главной идей пассивного дохода является то, чтобы создать себе вечные источники прибыли и уже далее на постоянной основе получать с них деньги. То есть мы один раз что-то создали и далее уже ничего не делаем для того, чтобы получать средства. Например, всем привычная нам работа относится к активным источникам дохода, поскольку оплата производится лишь в случае, когда работник ходит на работу. Поэтому требуется постоянно тратить свое время.

Самым простым примером пассивного дохода является сдача квартиры в аренду. Вам ежемесячно платят аренду. Для того, чтобы получить эти деньги от Вас никаких действий более не требуется.

Чем раньше Вы задумались о создании пассивный дохода, тем больше у Вас возможностей. Вы сможете быстрее и больше накопить средств для реализации своих планов. Большинство из нас мечтают создать себе финансовую свободу и больше не работать, а делать то, что по душе.

Преимущества пассивного дохода
Многие кто знают, что такое инвестиции и проценты от них, стремятся создать его. Плюсов, которые может дать тебе пассивный доход очень много:

Свобода (можно путешествовать и чувствовать себя полностью свободным от обязанностей)
Возможности (появляются новые возможности для саморазвития, интересного времяпровождения)
Время (самый главный ресурс у каждого из человека, теперь его становится максимально много)
Независимость (Вы более не зависите от ситуации на работе и от денег тоже)
Безопасность (когда есть средства, чувство безопасности повышается)
Стабильность (Вы чувствуете уверенность в завтрашнем дне)

2. Сколько денег нужно, чтобы жить на проценты
Размер получаемого пассивного дохода в месяц должен как минимум покрывать все Ваши затраты. У каждого свой потолок этой суммы. К примеру, если быть «шопоголиком», то траты в месяц могут достигать нескольких сотен тысяч рублей. Конечно, для такого человека будет практически невозможно достичь такого больше ежемесячного дохода за пару лет. Потребуется гораздо больше времени.

Если Ваши траты укладываются в 30-70 тыс. рублей, то для такого дохода достаточно суммы в 5-10 млн. рублей. Например, можно купить однокомнатные квартиры в хорошем районе и сдавать их в аренду. Или же положить деньги на банковский вклад. В зависимости от экономической ситуации в стране доходность таких инвестиций может быть как чуть больше, так и чуть меньше инфляции.

В зависимости от Ваших целей и потребностей средств может потребоваться больше или меньше. Необходимо исходить из расчета, что 1 млн. рублей в месяц может приносить примерно 6 тыс. рублей. Это маленькая доходность, но мы обсуждаем варианты с отсутствием рисков. Т.е. за счет того, что риски отсутствуют, прибыль такая скромная. Если мы будем рисковать чуть больше (к примеру купим облигации компаний), то доходность будет уже 10-15 тыс. рублей.

В идеале необходимо получать пассивный доход больше реальных трат, чтобы частично их откладывать (реинвестировать). Ведь идет постоянная инфляция, поэтому нам потребуется постоянно немного поднимать свое платежеспособность.

Сегодняшние 30 тыс. рублей уже не будут такими же деньгами через год. Скорее всего, эта сумма будет эквивалентна уже 32 тыс. рублей, а значит необходимо отложить за год где-то 350 тыс. рублей дополнительных денег. А это значит, что пассивный доход в идеале должен быть 60 тыс. рублей, из которых половину мы реинвестируем.

Подводя итог можно сказать следующее: каждый человек должен самостоятельно решить сколько денег ему необходимо и высчитать примерную сумму, которая необходимо для того, чтобы жить на проценты. Помимо этого, лучше еще реинвестировать доход, чтобы каждый год получать сумму чуть больше.

3. Как создать пассивный доход с нуля
Создать пассивный доход реально только финансово грамотному человеку. Это самое главное, что необходимо. Со временем можно накопить солидные суммы, которые смогут Вас легко содержать даже на проценты от дохода.

Мы поговорим, про надежные способы без использования везения и следующих элементов:

Финансовых пирамид (если удачно вложиться, можно многократно увеличить свои вложения, но мы не рассматриваем хайпы и прочее)
Лотерейных билетов (шансы на выигрыш слишком малы)
Бинарных опционов (при везение можно также быстро сделать деньги, правда это практически никому не удавалось)
Форекса (можно сделать много денег, но с таким же успехом и слить их) и прочее
При здравом подходе без каких-то больших рисков для создания пассивного дохода потребуется лишь время и грамотная диверсификация рисков.

К примеру, можно откладывать деньги на банковский депозит каждый месяц и за год скопить неплохую сумму. За 3 года эта сумма будет еще солиднее и возможно даже процентов от нее Вам хватит на какие-то потребности. Как составить личный финансовый план пример смотрите на сайте emishin.me

3.1. Аккумулирующий эффект сложных процентов
В математике есть такое понятие как сложные проценты. Говоря проще, это означает, что со временем Ваши накопления начинают расти не линейно, а экспоненциально. Этого легко добиться, если реинвестировать полученный доход.

Мое богатство это результат комбинации нескольких факторов жизни в США, хороших генов и аккумулирующего эффекта сложных процентов. Уоррен Баффет
К примеру, если мы кладем 1 млн. рублей под 10% годовых, то через год сумма составит 1,1 млн. рублей. Спустя два года на счету окажется сумма 1,21 млн. рублей. За второй год капитал вырос на 110 тыс. рублей, а не на 100 тыс. рублей, как в первый год. Даже на таком маленьком отрезке времени уже заметно, что капитал начинает работать на нас еще эффективнее.

Я соглашусь с теми, кто скажет, что это незначительно. Однако если мы возьмем калькулятор и посчитаем, что будет через 10 лет, через 20 лет, то оказывается, что эффект составляет уже огромные суммы.

Как быстро растет сумма в сложных процентах
Чтобы удвоить исходную сумму денег при постоянной процентной ставке 10% годовых потребуется не 10 лет, а только 7,25 лет. Чтобы утроить потребуется 11,5 лет.

3.2. Советы для эффективного накопления денег
Развивайте свою финансовую грамотность. Для этого читайте книги про инвестиции, трейдинг, философию богатства. Можете начать с Роберта Кийосаки и продолжить уже специализированной биржевой литературой.
Регулярно создавайте новые активы. Ищите новые возможности, они всегда есть.
Создавайте несколько источников пассивного дохода. Привязываться только к одному не стоит.

3.3. Правила: как стать богатым с нуля
Существует базовый набор правил, который следует выполнять каждому, кто хочет стать богатым. Они совсем не сложные и под силу любому человеку:

Заплати себе. Как только Вы получили зарплату, то в первую очередь отложите себе часть средств (хотя бы 10%). Чаще всего население наоборот отдает долги и тратят деньги, а то что остается откладывают. Это привычка бедных людей, исключите ее из своей жизни.
Сохрани то, что отложил. Это правило подразумевает то, что отложенные средства нельзя тратить.
Приумножай деньги. Необходимо инвестировать деньги в надежные активы с целью постоянно увеличивать свой капитал. Об источниках пассивного дохода мы расскажем чуть ниже
Сохрани приумноженное. Полученную прибыль лучше всего реинвестировать, чтобы накопления росли быстрее. Не надо вкладывать деньги в сомнительные и через чур рисковые активы.
Создайте несколько видов активов, чтобы минимизировать свои риски. Какой бы не был Ваш общий надежный доход, он будет еще надежнее если распределять деньги между несколькими такими источниками.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.